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ESCRIBANÍA

VIRGALA MINGOLLA

Preguntas Frecuentes

1. ¿Cuánto cobran los Escribanos? - Honorarios de los Escribanos en Neuquén ( 2022)

 

El Colegio de Escribanos de la Provincia de Neuquén es el encargado de determinar cuales son los honorarios mínimos, lo cuales a la fecha son los siguientes:

 

 

 

2. ¿Cuándo abren los Escribanos? - Horarios de Atención al público.

 

  • Cada Escribanía puede optar por el horarios de atención que crea conveniente. Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs, aunque la atención por medio de redes sociales y whatsapp se extiende de Lunes a Lunes de 8 a 20 hs. 

 

3. ¿Los Escribanos son Agentes de Retención de AFIP?

 

  • Así es, los Escribanos son agentes de Retención y Percepción en impuestos nacionales, provinciales y municipales.

4 ¿Como inscribirse en los créditos procrear 2022?

 

 

  • Los montos de los créditos hipotecarios para la construcción de las viviendas son de hasta 4,3 millones de pesos, a financiar en un máximo de 30 años.
  • Los requisitos que establece el plan de créditos son:
  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles).
  • Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
  • No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
  • No encontrarse inhibido/a.
  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
  • No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.
  • Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). El crédito deberá destinarse a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
  • COTITULARIDAD
  • Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por
  • alguno de los siguientes vínculos:
  • Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.
  • Unión convivencial.
  • Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
  • Más información e inscripciones, a través de la página Argentina.gob.ar (Línea Casa Propia).

 

5 ¿Cómo se instrumenta la compra de una casa a cambio de cripto, en reemplazo de los dólares o los pesos? 

 

  • Para la ley, una compraventa supone el intercambio de un bien por dinero y está claro que una criptomoneda como el Bitcoin es un intangible no puede considerarse como tal. Por ello, los escribanos descartaron esa figura y se inclinaron por instrumentarlo como una permuta, un intercambio en el que una parte cede la propiedad del inmueble y la otra, el derecho sobre los bitcoin.
  • Acto de escrituración: A la hora de la escritura, la transferencia debe realizarse en presencia del escribano y los códigos de ambas cuentas de criptomonedas, la del comprador y la del vendedor, deberán constar en su texto. Una primera recomendación es “utilizar la misma red para transferir las criptomonedas desde la billetera del comprador a la billetera del vendedor para evitar demoras.